В 2022 году институтом ОАО «Брестпроект» разработан архитектурный проект «Застройка жилого района ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте».
На сегодняшний день в границах планируемой застройки имеются объекты различного назначения, в том числе производственные, общественные и жилые. Проектом предусмотрено освоение территории строительства по очередям.
Всего выделено 8 очередей, частью из которых предусмотрены работы по сносу существующих объектов, прокладке инженерных сетей, подготовке территории для последующего строительства. Согласно проектных решений общественная функция в районе представлена объектами торгово-обслуживающего и административно-делового назначения, расположенными вдоль улицы Сябровской.
Многоквартирная жилая застройка предусмотрена в трех кварталах, состоящих из жилых групп, этажностью от 7 до 11 этажей. В каждой группе запланированы игровые и спортивные площадки для детей разных возрастных групп. На первых этажах жилых домов, ориентированных на улицы, учтена возможность размещения помещений общественного назначения, в том числе торгового и бытового обслуживания населения. Проектными решениями в новом микрорайоне предусмотрено возведение 23 домов (1631 квартира), школы-сада на 471 место, двух многоуровневых паркингов на 300 машино-мест каждый.
Запланировано обустройство парковок как в границах двух проектируемых жилых улиц в количестве 342 машино-места, так и на территориях кварталов. Всего для хранения личного автотранспорта жителей микрорайона предусмотрено 1675 машино-мест.
Начало освоения нового городского микрорайона запланировано в текущем году.
